Bežigrajska petka je napredna ljubljanska novogradnja, ki združuje mirno bivanje blizu narave, vrhunske materiale, energetsko učinkovitost in urbano dostopnost, z omejenim številom stanovanj za udobje, varnost in dolgoročno vrednost.
Bežigrajska petka, posebna soseska petih vila blokov je oaza miru v mestu in dom, ki bi ga izbral tudi Zoran Dragić. Gradnja Bežigrajske petke, soseske petih vila blokov, ki združuje redko kombinacijo stika z naravo in bližino mesta, poteka po načrtih.
»Naš cilj je bil od začetka ustvariti nadpovprečen projekt, kjer kakovost bivanja ni kompromis, ampak temelj. Veseli me, da gradnja teče brez odstopanj in da bodo stanovalci kmalu dobili domove, ki bodo resnično povezali mesto in naravo,« je povedal Andrej Ramovž, investitor v projektu Bežigrajska petka.
Stanovalci te napredne ljubljanske novogradnje boste do jedra mesta potrebovali le deset minut vožnje s kolesom, obvoznica je manj kot kilometer stran, Letališče Jožeta Pučnika pa le 28 kilometrov.
V neposredni bližini so trgovine, banka, pošta, lekarna, vrtec in kar dve osnovni šoli – mednarodna šola Danile Kumar, oddaljena le 600 metrov, ter Montessori osnovna šola. Manj kot dva kilometra stran je še British International School of Ljubljana.
Preverjeni lokalni strokovnjaki in visokokakovostni materiali združeni v ustvarjanju mestne oaze miru
Za zasnovo Bežigrajske petke so investitorji k sodelovanju povabili priznane domače strokovnjake, arhitekturni biro Počivašek–Petranovič. Njihova naloga je bila jasna: ustvariti domove, kjer je ustvarjanje oaze miru v mestnem vrvežu glavna prioriteta.
Investitor Andrej Ramovž je pri tem osebno izbral visokokakovostne materiale, ki zagotavljajo udobje in trajnost. V dnevnih sobah se svetloba preliva skozi trislojna pasivna okna Marles Supreme Selection, lože so opremljene z screen rolo senčili Roltek, terase pa omogočajo postavitev bioklimatskih pergol, letnih kuhinj ali jacuzzijev, ki bodo stanovalcem omogočale vrhunsko preživljanje toplih spomladanskih in poletnih dni na prostem.
Na vhodih bodo protivlomna vrata za večjo varnost, toplino prostorov pa zagotavlja talno gretje, vgrajeno pod hrastov parket. Poleti prijetno hlajenje nudi Mitsubishi klimatska naprava, za svež zrak skozi vse leto skrbi rekuperacijski sistem, ki dopolnjuje udobje sodobnega bivanja.
Gradnjo na ključ izvaja podjetje VG5, zanesljiv izvajalec z bogatimi izkušnjami pri objektih višjega razreda, nadzor pa vodi Jože Misson iz podjetja GEA Consult, znan po natančnosti in visokih standardih.
Energijsko učinkovite rešitve in sproščanje na prostem kot temelj projekta
Bežigrajska petka ne izstopa le z vrhunsko arhitekturno zasnovo in materiali, temveč tudi z energijsko učinkovitimi rešitvami – priklop na vročevod in napredne rešitve bodo stanovalcem prinesli visoko energetsko učinkovitost in izkaznico najvišjih razredov, kar pomeni nižji ogljični odtis in manj skrbi z računi.
Misel na naravo se odraža tudi v krajinski arhitekturi: skupne zelene površine so dostopne le stanovalcem, terase so zasajene s skrbno izbranimi rastlinami in opremljene z naprednim namakalnim sistemom za optimalno rabo vode.
Do vselitve bo izvedena tudi rekonstrukcija okoliških cest, lokacija pa leži izven poplavnega območja.
Manj enot za večjo kakovost bivanja
Medtem ko večina projektov pri nas temelji na maksimizaciji izrabe parcele, Bežigrajska petka izstopa z jasnim vodilom: manj, a bolj kakovostno. Investitor projekta, Ramovž, je domačin, ki je na mikrolokaciji Bežigrajske petke odraščal.
Ko je snoval projekt, se je odločil za drzno potezo: Bežigrajska petka bo imela le 96 enot, kar je skoraj 30 odstotkov manj, kot bi bilo dovoljeno. Večina blokov bo imela tako največ dve stanovanji na etažo, dva vhoda in dvigala, ki bodo služila največ sedmim stanovanjem.
»Vsaka odločitev pri projektu je bila vodena z mislijo na trajno vrednost in zadovoljstvo bodočih prebivalcev – od izbire materialov do načrtovanja bivalnih površin,« svojo odločitev pojasnjuje Ramovž.
Med glavnimi prioritetami projekta je tudi varnost in intimnost, ki bo med drugim zagotovljena skozi ograjen dostop, omogočen le stanovalcem soseske.
Utrinki z delovišča:
Varna naložba, ki je prepričala še Zorana Dragića
Kakovostna zasnova, premišljena arhitektura in izjemna lokacija so prepričale tudi vrhunskega košarkarja Zorana Dragića, ki se je projektu pridružil kot soinvestitor.
S kariero, zgrajeno na disciplini in natančnosti, prepoznava projekte z dolgoročno vrednostjo. Njegova odločitev potrjuje, da Bežigrajska petka ni le dom, temveč tudi varna naložba.
Da je projekt dobra naložba kažejo tudi uradni podatki: Po GURSu so se cene stanovanj na območju Bežigrajske petke v zadnjem letu zvišale za 14,5 odstotkov, v primerjavi z letom 2020 pa celo za 54,3 odstotkov, kar presega povprečno rast v Ljubljani (52,3 odstotkov).
To je lokacija, kjer se dom in dolgoročna investicija združita v eno.
Poslovni prostori z ločenim vhodom, primerni tudi za zdravstvene dejavnosti
Projekt vključuje tudi sodobne poslovne prostore, zasnovane za mirne dejavnosti, vključno z zdravstvenimi storitvami. Ti prostori se nahajajo v objektu E5, z ločenim vhodom z zunanje, severne strani, zunaj dela soseske, kar stanovalcem zagotavlja popolno zasebnost, poslovnim uporabnikom pa brezskrbno prihod in nemoteno delo.
Skupna površina poslovnih prostorov znaša 860 kvadratnih metrov, z možnostjo fleksibilne delitve na 4 do 8 manjših enot, kar omogoča prilagoditev različnih dejavnosti, od ordinacij in svetovalnic do manjših studiov.
Podzemna garaža nudi nadpovprečno število parkirnih mest, ki zaposlenim in strankam omogoča hiter in varen dostop, hkrati pa premišljena postavitev vhodov ustvarja urejeno in prijetno okolje, kjer se udobje bivanja v soseski sreča s funkcionalnostjo poslovnega sveta.
Sindrom d. o. o.
Dunajska 227, Ljubljana
T: 040/235 053
E: [email protected]
