Gostinski lokal ob Dunajski cesti za Bežigradom, znan kot Kafetarija Raj, je naprodaj skupaj z zunanjo teraso, galerijo in možnostjo odkupa uveljavljenega posla priprave japonskih souffle palačink.
Kafetarija Raj ob Dunajski cesti, eden izmed bolj prepoznanih gostinskih lokalov za Bežigradom, je naprodaj. Lastniki za skoraj 240 kvadratnih metrov velik prostor želijo 460.000 evrov.
Dve etaži in velika zunanja terasa
Lokal leži v pritličju stavbe ob eni najbolj obiskanih ljubljanskih vpadnic. V notranjosti ponuja šestdeset sedišč, dodatnih štiriinpetdeset pa na zunanji terasi, ki je delno pokrita. Zunanja terasa se razteza neposredno ob Dunajski cesti, zato jo obiskovalci radi izberejo za hiter oddih ali druženje.
Prostor je razdeljen na dve etaži. V pritličju se nahajajo glavni šank, kavarniški del ter servisni prostori, med katere sodijo garderoba, sanitarije in shramba. Po stopnicah vodi prehod v medetažo, kjer je galerijski del s prijetnim kotičkom za branje ali klepet ter dodatnimi sanitarijami in pisarno. Zaradi svoje zasnove je lokal primeren tudi za manjša predavanja, delavnice ali druge dogodke.
Dokumentacija je urejena, lokal pa ima gradbeno dovoljenje za kavarno.
Možnost odkupa utečenega posla Angel Food
Poleg prodaje lokala je mogoče odkupiti tudi utečen posel trenutnega najemnika Angel Food, ki slovi po japonskih souffle palačinkah. Gre za posel z originalnimi recepturami za sladke in slane okuse, ki so na trgu od leta 2021. Najemnik želi posel prodati zaradi selitve, cena kompletnega paketa z opremo in recepturami pa je stvar dogovora.
Lokal trenutno obratuje s sedanjim najemnikom, ki ima sklenjeno najemno pogodbo do 1. maja 2026.
