Ima tri spalnice s kopalnicami, panoramske steklene stene, teraso z masažno kadjo in tri parkirna mesta.
Med ponudbo nepremičnin v Ljubljani izstopa razkošen penthouse za Bežigradom, za katerega prodajalec zahteva kar 2.750.000 evrov.
Stanovanje obsega 326,3 kvadratnega metra in se nahaja v najvišjem, 20. nadstropju stavbe, zgrajene leta 2014. Po podatkih iz oglasa je bilo leta 2018 tudi prenovljeno.
Kvadratni meter stanovanja glede na oglaševano ceno stane približno 8428 evrov.
Pogled na Alpe in Ljubljanski grad
Prodajalec stanovanje opisuje kot izjemen penthouse na lahko dostopni lokaciji skoraj v središču mesta.
Ena njegovih glavnih posebnosti je razgled. Iz stanovanja se namreč odpirata pogleda na Alpe in Ljubljanski grad.
Penthouse ima visoke strope in velike steklene panoramske stene, ki v prostore prepuščajo veliko naravne svetlobe. Okoli celotnega stanovanja se razprostira terasa, pred soncem in hrupom pa ga ščitijo aluminijasti drsni paneli.
Po navedbah prodajalca veliki prostori zagotavljajo prostornost, zračnost in funkcionalnost.
Vsaka spalnica ima svojo kopalnico
Spalni del sestavljajo tri spalnice, vsaka pa ima svojo kopalnico. Vse sobe imajo tudi izhod na balkon oziroma ložo.
Kopalnice so opremljene s sodobno kopalniško opremo in breznivojskimi prhami.
Stanovanje se prodaja polno opremljeno, večina pohištva pa je bila izdelana po meri. Vgrajen je hrastov parket.
Kuhinja je opremljena z ameriškim hladilnikom, zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, napo, štedilnikom in pečico. Prodajalec navaja, da gre za opremo najvišjega cenovnega razreda.
Na terasi masažna kad, vrata se odpirajo s prstnim odtisom
Med opremo izstopajo pametne inštalacije, centralno prezračevanje z rekuperacijo, talno gretje, napredne klimatske naprave in električno upravljana senčila.
Vhodna vrata je mogoče odpreti s prstnim odtisom.
Na zunanji terasi je lastniku na voljo tudi masažna kad.
Ogrevanje je urejeno prek mestnega toplovoda, optična povezava in internet pa sta po navedbah iz oglasa že urejena.
Stanovanju pripadajo tudi prostorna shramba in tri parkirna mesta z 11-kilovatno polnilnico za električna vozila.
V stavbi so še večji fitnes, samopostrežna trgovina in igralnica za otroke. Stanovanje je vseljivo takoj.
Kupec mora plačati še 55.000 evrov davka
Oglaševana cena ni edini strošek, ki čaka kupca. Kot pogoj prodaje je namreč navedeno, da mora kupec plačati tudi dvoodstotni davek na promet nepremičnin.
Če bi bilo stanovanje prodano po oglaševani ceni, bi ta znašal dodatnih 55.000 evrov.
Skupni znesek bi se tako povzpel na najmanj 2.805.000 evrov.
Pri tem velja poudariti, da je 2,75 milijona evrov oglaševana cena in ne nujno končna cena, po kateri bo nepremičnina dejansko prodana.
Leta 2023 se je prodajal še dražji penthouse
Stanovanje za Bežigradom je nedvomno eno najdražjih v ponudbi, vendar ne dosega najvišjih oglaševanih cen zadnjih let.
Prekašal ga je vsaj penthouse v stanovanjskem kompleksu Schellenburg, ki so ga leta 2023 oglaševali za 4,276 milijona evrov.
Penthouse v Schellenburgu je meril 304 kvadratne metre in se nahajal v najvišjem nadstropju stanovanjskega kompleksa.
Čeprav je bil manjši od stanovanja za Bežigradom, je bila njegova oglaševana cena za 1,526 milijona evrov višja.
Penthouse za Bežigradom zato ni najdražje stanovanje, ki se je v Ljubljani oglaševalo v zadnjih letih, se pa s ceno 2,75 milijona evrov uvršča v sam vrh prestižne ponudbe.
