Konferenca PROGRES 2025 je v Ljubljani združila ključne akterje nepremičninskega trga, ki so razpravljali o birokratskih ovirah, trajnostnih prenovah in novih finančnih priložnostih.
V Grand Plaza Hotelu v Ljubljani je potekala konferenca PROGRES, ki je združila najpomembnejše deležnike slovenskega nepremičninskega trga.
Dogodek so organizirali Colliers, Odvetniška pisarna Senica & partnerji skupaj z Andersen, ter Pokojninska družba A.
Namen organizatorjev je bil ustvariti platformo za izmenjavo izkušenj, razprave o aktualnih izzivih in oblikovanje smernic za prihodnost.
Birokracija kot največja ovira
Osrednja tema razprav je bila poenostavitev sprememb prostorskih načrtov in postopkov za pridobivanje gradbenih dovoljenj.
Udeleženci so opozorili, da birokratska kompleksnost zavira razvoj projektov in da so nujni digitalizacija, večja transparentnost ter sodelovanje med javnim in zasebnim sektorjem.
Prihodnost poslovnih prostorov
Konferenca je izpostavila spremembe, ki jih narekujejo novi delovni modeli.
Pisarne danes niso več zgolj delovni prostori, temveč morajo biti fleksibilne, tehnološko napredne, trajnostne in prilagodljive hibridnemu načinu dela.
Energetske prenove kot priložnost
Velik del programa je bil posvečen prenovi starejših stavb.
Udeleženci so opozorili, da energetsko neučinkoviti objekti ne ustrezajo sodobnim trajnostnim standardom, kar prinaša visoke stroške.
Predstavljene so bile možnosti financiranja prek Eko sklada in primeri dobrih praks iz tujine.
Novi finančni modeli
Tradicionalni načini financiranja nepremičninskih projektov pogosto niso zadostni.
Zato so na konferenci predstavili inovativne rešitve, kot so institucionalni vlagatelji, specializirani skladi in partnerska vlaganja.
Uspešne zgodbe so pokazale, da je mogoče sredstva pridobiti tudi za zahtevne projekte.
Prikaz dobrih praks
Svoja pristopa sta predstavili podjetji Philip Morris in Generali Investments, ki sta pokazali, kako z inovativnimi strategijami prenoviti obstoječe nepremičnine ter ustvariti prostore, ki ustrezajo sodobnim potrebam.
Med govorniki so bili arhitekt Boštjan Vuga, odvetnik Matija Urankar, Katarina Konda iz Mestne občine Ljubljana, Pál Forgács (Mendota Invest), Samuel Sůra (SALVIS), Michal Maco (Corwin) in Sašo Šmigić (Generali Investments), poleg njih pa tudi predstavniki Eko sklada, Pokojninske družbe A, Colliers in Gospodarske zbornice Slovenije.
Slovenski nepremičninski sektor na prelomnici
Konferenca je pokazala, da se sektor sooča z zahtevnimi regulativnimi postopki in nujo po prenovi zastarelih objektov, hkrati pa se odpirajo velike priložnosti za trajnostni razvoj, uvajanje inovativnih finančnih modelov in boljše usklajevanje z globalnimi trendi.
Potreba po sodelovanju in digitalizaciji
Eden ključnih sklepov je bil, da je treba poenostaviti postopke pridobivanja gradbenih dovoljenj, uvesti digitalizacijo in več transparentnosti. Le tako bodo projekti hitreje izvedeni in predvidljivejši za investitorje.
Dogodek je bil tudi priložnost za mreženje, sklepanje novih partnerstev in sodelovanj, ki bodo omogočila uspešnejši razvoj prihodnjih projektov.
PROGRES kot platforma prihodnosti
PROGRES 2025 je postal več kot konferenca – postal je stičišče idej, sodelovanja in pomembnih odločitev, ki bodo oblikovale prihodnost slovenskega nepremičninskega trga.
Organizatorji so napovedali, da bo dogodek postal tradicionalen, saj je interes izjemen, izzivov pa še vedno veliko.
