Cena na kvadratni meter je primerljiva s ceno kvadratnega metra novogradenj v središču mesta.
Na največjem spletnem portalu za nepremičnine je objavljen oglas, ki je med Ljubljančani dvignil precej prahu.
V Štepanjskem naselju se prodaja soba, velika 9,5 kvadratnega metra, za kar prodajalec zahteva 52.000 evrov.
Gre za sobo v stanovanju na Zakotnikovi ulici, in sicer v bloku, zgrajenem leta 1961, ki je bil po navedbah oglasa prenovljen leta 2021.
Soba, ki se nahaja v tretjem nadstropju štirinadstropne stavbe, ima enojno posteljo, omaro in mini kuhinjo, sanitarije in kopalnico pa si bo novi lastnik delil z drugimi stanovalci.
»Prodam sobo 9,5 kvadratna metra. V sobi je lastna kuhinja. WC in kopalnica sta v souporabi,« piše v opisu oglasa.
5473 evrov za kvadrat
Čeprav Ljubljana že dolgo slovi po (pre)visokih cenah nepremičnin, je številne šokiralo dejstvo, da kvadratni meter te sobe stane več kot 5400 evrov, kar je primerljivo z novogradnjami v središču mesta.
Na družbenih omrežjih so se hitro pojavili odzivi. Mnogi so oglas označili za »absurden«, drugi pa opozarjajo, da je to žal realnost trga, kjer je ponudba majhnih, cenovno dostopnih stanovanj izjemno omejena.
Štepanjsko naselje je dolgo veljalo za eno zadnjih območij v Ljubljani, kjer so bile nepremičnin cenovno nekoliko bolj dostopne kot drugo po prestolnici. A tudi ta del mesta v zadnjih letih doživlja opazen dvig cen, kar kaže tudi ta oglas.
Nepremičninski posredniki pojasnjujejo, da visoke cene manjših prostorov odražajo splošno pomanjkanje stanovanj in močno povpraševanje po vsaki, še tako majhni kvadraturi.
Realnost, ki presega logiko
Na portalu Nepremicnine.net smo preverili nekaj aktualnih oglasov in ugotovili, da je cena sobe v Štepanjskem naselju res izstopajoča.
V Bežigradu se na primer prodaja garsonjera, velika 24 kvadratnih metrov, za 155.000 evrov, v Polju pa 30 kvadratnih metrov velika garsonjera za 129.500 evrov.
Čeprav so ta stanovanja večja in imajo lastno kopalnico ter kuhinjo, je soba v Štepanjskem naselju z 52.000 evri glede na kvadraturo skoraj v istem cenovnem razredu.
Za toliko denarja v prestolnici torej danes ne kupiš več stanovanja, ampak sobo – in še to s kopalnico v souporabi.
