Severno središče Ljubljane čaka ena največjih urbanih preobrazb v zadnjih desetletjih.
Masarykova cesta in Trg OF bosta več mesecev v primežu gradbišč, območje pa bo zaznamovala tudi gradnja ene najvišjih stanovanjskih stolpnic v mestu.
Masarykova cesta se bo v prihodnjih letih temeljito spremenila.
Po selitvi avtobusne postaje Mestna občina Ljubljana na območju nekdanje postaje načrtuje ureditev novega parka, razširitev Trga OF ter celovito prenovo prometne ureditve.
Parcele, na katerih danes stoji avtobusna postaja, so Slovenske železnice leta 2023 zamenjale z Mestno občino Ljubljana, kar je omogočilo začetek obsežnih posegov v prostor.
Rušenje ob Masarykovi in nova stanovanjska stolpnica
Pomemben del preobrazbe Masarykove bo tudi intenzivna stanovanjska gradnja. Ob cesti bodo porušeni obstoječi objekti, saj ima tam novo gradbišče družba Corwin, ki načrtuje gradnjo stanovanjske stolpnice Nordika.
»Podirali bomo hiše ob Masarykovi,« je poudaril župan Janković in zagotovil, da so zdaj z vsemi stanovalci že dogovorjeni za izselitev.
Nordika bo sicer stala na današnjem parkirišču nasproti Situle.
Stolpnica Nordika bo visoka 82 metrov in bo imela 24 nadstropij, s čimer bo postala druga najvišja stanovanjska stolpnica v Ljubljani, takoj za stolpnico Spektra ob Celovški cesti. V projektu je predvidenih okoli 290 stanovanj.
Po napovedih investitorja bo Nordika zasnovana na energetski učinkovitosti. Stavba bo opremljena s fotovoltaičnimi paneli, dodatno energetsko varčnost in boljše toplotno udobje pa bo zagotavljala prezračevana fasada.
Od Veletekstila do nove mestne dominante
Zemljišče, ki leži nasproti kompleksa Situla – za zdaj edinega zaključenega projekta v okviru Potniškega centra Ljubljana – je družba Corwin kupila od nekdanje Družbe za upravljanje terjatev bank (DUTB) in Naravnega zdravilišča Bukovnica.
Na tem območju je nekoč deloval Veletekstil, ena največjih trgovskih verig v nekdanji Jugoslaviji. Pred približno dvema letoma so tam porušili zapuščen skladiščno-industrijski objekt, upravno stavbo, restavracijo in več manjših pomožnih objektov.
Gradnja stolpnice Nordika naj bi trajala predvidoma dve leti, začela pa naj bi se v začetku leta 2026, kar je potrdil tudi župan Zoran Janković.
Prometne zapore v več fazah
Masarykova cesta in njena okolica se tako spreminjata v eno največjih sočasnih gradbišč v Ljubljani. Mestna oblast dolgoročno obljublja bolj zelen, sodoben in prometno urejen prostor, a do tja bo vodila pot prek dolgotrajnih zapor, hrupa in prometnih zastojev.
Kot pravi župan: »Grozno bo – ampak to je cena razvoja.«
Prva faza del se bo začela marca in bo po napovedih župana Zorana Jankovića zelo obremenjujoča za promet.
Dela naj bi se začela na Trgu OF, mimo gradbišča Emonike do Resljeve ceste, proti Metelkovi ulici, Njegoševi cesti in do podvoza pri Orto baru.
Vilharjeva ulica naj bi bila po besedah župana ponovno normalno prevozna v drugi polovici letošnjega leta, ko bo zaključena gradnja objekta Vilharia.
