Predvsem ambiciozno se sliši to, kar govori v zvezi s Šmartinko.
Ljubljanski župan Zoran Janković je se je na zadnji novinarski konferenci dotaknil prostorske vizije razvoja mesta do leta 2045 in ob tem izpostavil enega največjih razvojnih projektov prestolnice - možnost gradnje približno večjega števila stanovanj.
Prepričan je, da bo prav povečanje ponudbe pomembno prispevalo tudi k nižjim cenam stanovanj in najemnin.
»To, kar mene najbolj veseli, je možnost gradnje 45.000 stanovanj, od tega 12.000 mestnih stanovanj, ostalo je za trg,« je dejal.
Po njegovih besedah bo največji razvoj doživelo območje Šmartinske ceste.
»Tam bomo v naslednjih desetih letih omogočila gradnjo 10.000 stanovanj,« je napovedal.
Zaradi tega končno nižje cene?
Janković je prepričan, da večja ponudba stanovanj pomeni tudi nižje cene na nepremičninskem trgu.
»Boljšega načina za stanovanja, ki se gradijo za trg, kot to, kar smo se že učili v gimnaziji, ne poznam. Večja ponudba pomeni znižanje cen. Če kdo ve, je dobrodošel, naj kar pride.«
Po njegovem mnenju bo prav omogočanje tako obsežne gradnje pomembno vplivalo na trg.
»Trdim, da to, da bomo omogočili gradnjo toliko stanovanj za trg, bo absolutno vplivalo na znižanje cene.«
Tri poteze za nižje najemnine
Ob tem je izpostavil še dva ukrepa, ki bi po njegovem prav tako pripomogla k dostopnejšemu stanovanjskemu trgu. Kot prvega je omenil gradnjo novih študentskih nastanitev.
»Ob tem si zelo želim, da bi tudi država zgradila teh 900 novih študentskih sob, kar pomeni manjši pritisk na najemnine.«
Drugi ukrep vidi v spremembi davčne zakonodaje.
»Jasno, da mora priti tudi davčna zakonodaja taka, da tisti, ki ne živi v svojem stanovanju, pa ga koristi kot naložbo kapitala, je drugače obdavčen.«
Po njegovih besedah bodo prav kombinacija večje ponudbe stanovanj, novih študentskih sob in drugačne davčne politike ključni dejavniki pri umirjanju cen.
»To so trije ukrepi, ki bodo vplivali absolutno na znižanje cen tako nakupa stanovanj kot najemnin,« je prepričan ljubljanski župan.
