Družba Equinox je po pogajanjih, ki so potekala pozno v noč, hotele Lev, uHotel in Union v upravljanje prepustila španski družbi Grupo Hotusa.
Družba Equinox, ki je nastala z oddelitvijo nepremičninskega dela bivšega podjetja Union Hotels Collection, je sprejela odločitev, da za dolgoročno partnerstvo in zavezništvo poišče mednarodno verigo, ki bo hotele vzela v najem.
Grupo Hotusa je omenjene hotele najela za obdobje 20 let, z možnostjo podaljšanja dvakrat po pet let.
»Gre za enega največjih upravljalcev hotelov v Evropi, ki ima v uporabi več kot 230 hotelov in je po tržnem deležu ena največjih družb, kar jih obstaja v Evropi,« je danes sporočil Matej Rigelnik, direktor družbe Equinox nepremičnine.
Equinox je s sklenitvijo pogodbe stopil na pot prave nepremičninske družbe, je poudaril Rigelnik: »Že ob sami uvrstitvi delnic na ljubljansko borzo smo v prospektu objavili, da bomo, kar se tiče celotne nepremičninske dejavnosti, intenzivno delali na zahodnem poslovnem modelu.«
Vrednost posla preko 110 milijonov evrov
Družba se bo tako ukvarjala izključno z nepremičninsko dejavnostjo. Vse, kar se neposredno ne pritiče nepremičninam, pa daje tujim oziroma drugim partnerjem v najem. Vrednost posla z vidika vrednosti minimalnih najemnin, ki naj bi jih družba iz tega naslova prejela, naj bi znašala več kot 110 milijonov evrov.
»Zavedamo se, da je pri trenutni lastniški strukturi tako Union Hotels Collection kot Equinoxa konflikt interesov velik. Z naslova ureditve tega razmerja in oddaje nepremičnin tujemu strateškemu partnerju bo ta konflikt interesov odpravljen,« je dejal Rigelnik, ki verjame, da bo to pozitivno vplivalo tudi na vrednost Equinoxa in njegovega premoženja.
Izpostavil je, da je ta strategija osnovana na slovenski podstati, kar pomeni, da se bodo razvijali znotraj slovenskega kapitalskega okolja:
»Želimo okrepiti pozicijo na Slovenskem kapitalskem trgu in smo prva tovrstna družba, ki je prišla skozi eno največjih organizacijskih, finančnih in poslovnih prestrukturiranj, vsaj kar se borze tiče. S tem ko smo pripeljali v to enačbo še uglednega mednarodnega partnerja, verjamemo, da bo to pozitivno vplivalo na samo vrednost podjetja.«
Renovacija hotelov se je že začela
Equinox prevzema mednarodno uveljavljen poslovni model delovanja nepremičninskih družb: »Gre za poslovni model, ki je v celoti v skladu z mednarodnimi poslovnimi modeli: jasna delitev nepremičnin in jasna delitev operativne dejavnosti.«
To Equinoxu omogoča večjo finančno vzdržnost poslovnega modela, saj bodo najemnino prejemali ne glede na to, kakšno bo poslovanje hotelov.
Renovacija hotelov se je že začela, vendar španski Hotus obljublja, da se ne bo veliko spremenilo, saj želijo ohraniti našo zgodovino in kulturo. Ne glede na to, da bodo hoteli oddani, pa še vedno ostajajo v slovenski lasti.
