Če imate neskončno željo, da bi raje živeli v hiši kot v stanovanju in vam zato lokacija ali kakovost stavbe nista najpomembnejši, smo za vas pregledali ponudbo najcenejših hiš, ki so trenutno na trgu v Ljubljani in njeni bližji okolici.
Ugotovitev je: Za manj kot sto tisočakov ne morete v Ljubljani in njeni ožji okolici kupiti skorajda ničesar, kar nosi ime 'hiša". Prav tako pa pričakujte, da je potrebno v hiše še kar nekaj denarja vložiti za obnovo.
"Hiša" v tretji gradbeni fazi na Malem vrhu pri Trebnjem; cena: 90.000 EUR
Med oglasi na nepremičninskem portalu nepremicnine.net sicer kot najcenejšo 'hišo" najdete skoraj deset let star objekt, ki pa je zgrajen le do tretje gradbene faze – to pomeni, da nima niti oken in vrat, zgolj streho. Zanj morate odšteti 90.000 evrov. Poleg tega se prodaja na Malem vrhu pri Trebeljevem – to je sicer še vedno Polje, ampak do Prešernovega trga imate okoli 30 kilometrov. Ker Ljubljana še ni Tokio, je takšna oddaljenost bolj teoretično kot pa praktično del glavnega mesta.
Lesena hiška pri Lipoglavu; cena: 90.000 EUR
Prva možnost za nakup hiše se tako ponuja na Brezjah pri Lipoglavu, kjer morate za leseno hiško s 60 kvadratnimi metri in 339 kvadratnimi metri zemljišča, odšteti 90 evrskih tisočakov. Hiška je bila sicer zgrajena leta 1997, lastnik pa jo je lani prenovil.
S čim želi lastnik navdušiti kupca? V opisu nepremičnine piše: »Na parceli sta posajeni dve jabolki, hruška, višnja, sliva, češnja in grozdje, ki odlično obrodi vsako leto, ob tem so na njej še smreke, kostanj … Hiška stoji na vrhu hribčka, skladno z lego vasi, kjer je pluženo boljše kot kjerkoli v primeru snega (nobenih problemov!), z razgledom na okoliški gozd. Sonček prek celega dneva, roštilj, parkirni del za avtomobile, pokrit s trto, zunanji tuš, klopce z mizo, vrtiček na prednjem delu, oleandri pred hiško in druge rastline, ki poosebljajo naravo. Skratka raj v naravi a blizu Ljubljane!«
Samostojna hiša z veliko parcelo; cena: 105.000 EUR
V ljubljanskem naselju Volavje, ki ga z Ljubljano povezuje avtobusna linija št. 26 in kjer so nekatere hiše spomeniško zaščitene, saj so preživele drugo svetovno vojno, se prodaja 120 kvadratov velika samostojna hiša. Zgrajena je bila leta 1974, okoli nje je 900 kvadratov zemljišča, lastnik pa si zanjo želi 105 tisoč evrov. Prodajalec hišo opiše tako: »Hiša se nahaja na nadmorski višini 670 metrov z razgledi vse do Snežnika na jugu in Julijskih Alp na zahodu, še posebej lep pogled pa je na sosednji hrib, na katerem je vasica Prežganje s cerkvijo na vrhu. Na hiši je bila leta 1994 obnovljena streha in izolacija na fasadi. Pohištvo je večinoma izseljeno, potrebno bi bilo obnoviti vsaj vodovodne inštalacije. Poleg parcele, na kateri stojijo hiša, šupa in garaža, se prodaja tudi sosednja parcela v velikosti 1000 kvadratov, zazidljiva, nekoč je bila urejen sadovnjak: kutine, jabolka, hruške. Zanjo je treba plačati 40 tisočakov.«
Polovica hiše na Rudniku; cena: 123.000 EUR
Na Rudniku se prodaja polovica dvostanovanjske hiše, zgrajene leta 1933 in obnovljene 1982. Bivalna površina znaša 82 kvadratnih metrov, lastnik pa zanjo želi 123 tisoč evrov. Ob oglasu še piše: »Prometne povezave: MPP, avtobusna postaja, vlak, avtocesta; bližina: pošta, vrtec, trgovina, banka, osnovna šola. Cena nepremičnine ni fiksna in je možnost dogovora, vendar samo ob ogledu omenjene nepremičnine. Prodaja se tudi 1. nadstropje (torej cela hiša s parcelo), vendar je dogovor potreben z drugim lastnikom.«
Dvojček na Volavlju; cena: 125.000 EUR
Na Volavlju se prodaja še ena hiša, in sicer polovica dvojčka, ki je bil zgrajen leta 2014 do podaljšane 3. gradbene faze. Cena za polovico dvojčka znaša 125 tisočakov. Druga polovica dvojčka je že prodana. Pa še opozorilo: Kupec mora nepremičninski agenciji plačati polovico provizije, če se s tem ne strinja, lahko posrednik zavrne ogled nepremičnine.
Dve stanovanji kot vrstna hiša; cena: 129.000 EUR
V mestni četrti Dobrunje, ki je le nekaj minut oddaljena od obvoznice, sta na prodaj dve stanovanji, ki pa v praksi predstavljata vmesno vrstno hišo. Možen je sicer nakup tudi zgolj enega stanovanja. Obe stanovanju skupaj imata 177 kvadratov, lastnik pa zanju želi 129 tisoč evrov. Ob oglasu piše: »Pritlično stanovanje v velikosti 104 kvadratne metre predstavlja nedokončan prostor, stanje stanovanja je primerljivo s III. gradbeno fazo. Mansardno trisobno stanovanje pa je bilo do konca izdelano, vendar potrebuje osvežitev. Stanovanjema oziroma hiši pripada zunanja drvarnica v velikosti 15 kvadratnih metrov, kletni prostor in souporaba skupnih prostorov ter dvorišča. Lastniki imajo že več let dodatno v uporabi tudi večjo zelenico in vrt, ki pa ni lastniško. Hiša je potrebna celovite adaptacije.«
