Pregled največjega spletnega nepremičninskega portala pri nas je postregel z zanimivostjo.
Ljubljanski nepremičninski trg je postregel z novo ponudbo, ki izstopa. V ožjem središču mesta se prodaja poslovni prostor, ki meri vsega 29 kvadratnih metrov, njegova oglaševana cena pa znaša približno 570.000 evrov.
To pomeni, da prodajalec za kvadratni meter zahteva okoli 19.655 evrov.
Toda vrtoglava cena ni edina posebnost oglasa. Prostor je opremljen tako, da bolj kot na običajno pisarno ali trgovino spominja na močno varovan trezor.
Neprebojna stekla in tri milimetre debelo jeklo
Poslovni prostor se nahaja v pritličju stavbe iz leta 1817. Po podatkih iz oglasa ima ločeno stranišče, klimatsko napravo, prezračevalni sistem in protivlomna vrata.
Še bolj nenavaden je dodatni opis notranjosti. Prodajalec navaja, da so v prostoru nameščena neprebojna stekla z ročno dodanim termopanom, notranja konstrukcija pa je izdelana iz tri milimetre debelega jekla.
Prostor ima tudi magnetna vrata ter posebno, po meri izdelano klimatsko napravo.
Prodajalec dodaja, da ima prostor še druge posebnosti, ki pa jih v objavi ne razkrije, zato zainteresiranim priporoča ogled.
Kaj je bilo v prostoru?
Neprebojna stekla, jeklena konstrukcija, magnetna vrata in protivlomna zaščita nakazujejo, da je bil prostor najverjetneje namenjen dejavnosti, pri kateri je bila potrebna izjemno visoka stopnja varnosti.
Za kakšno dejavnost je bil v resnici uporabljen, v oglasu ni navedeno. Prav tako ni pojasnjeno, katere so »druge posebnosti«, ki naj bi jih zainteresirani spoznali šele na ogledu.
Gre za zasebno ponudbo, zato portal opozarja, da pravno in dejansko stanje nepremičnine ni bilo preverjeno pri nepremičninski agenciji ali strokovnjaku za nepremičninsko pravo.
Oglaševana cena še ni prodajna cena
Ob tem je treba poudariti, da gre za oglaševano ceno, ne za podatek o že izvedenem poslu. Šele dejanska prodaja bi pokazala, koliko je kupec pripravljen plačati za nenavadno varovan prostor.
Toda že oglas odpira zanimivo vprašanje: kaj mora ponujati 29 kvadratnih metrov velik poslovni prostor, da je zanj mogoče zahtevati več kot pol milijona evrov?
V tem primeru so del odgovora očitno neprebojna stekla, jeklo in magnetna vrata. Preostale posebnosti pa za zdaj ostajajo za zaprtimi in očitno zelo dobro varovanimi vrati.
