Za stanovanje v Schellenburgu je treba odšteti več kot milijon evrov, najemnina za manjše stanovanje pa znaša 2.300 evrov na mesec. Kdo si lahko privošči takšne zneske? Kako sploh izgledajo te nepremičnine?
Stanovanji, ki sta trenutno naprodaj v Schellenburgu, sta oglaševani za 1.399.000 in 1.410.896 evrov. Prvo ima po navedbah oglasa 134,97 kvadratnega metra skupne površine, dve spalnici, dve kopalnici, ložo in garažno parkirno mesto.
Drugo meri 155,9 kvadratnega metra, ima dve loži, shrambo in dve garažni mesti. Oglas ga označuje kot dvosobno, a v razporeditvi našteva dve spalnici, kabinet in veliko dnevno-bivalno površino.
Za najem pa je oglaševano opremljeno stanovanje s 79,47 kvadratnega metra skupne površine, od tega je 62,19 kvadratnega metra notranjih prostorov. Najemnina znaša 2.300 evrov na mesec oziroma 27.600 evrov na leto, brez morebitnih dodatnih stroškov.
66 stanovanj brez vpisane hipoteke
Odgovor na vprašanje, kdo si lahko privošči stanovanje v prestižnem kompleksu, je pred časom ponudil portal Necenzurirano. V svoji analizi so namreč pregledali zemljiškoknjižne podatke in zapisali, da so bili takrat znani lastniki 70 stanovanj v palači Schellenburg.
Na 66 stanovanjih ni bila vpisana hipoteka, zato so sklepali, da kupci za nakup niso najeli bančnega posojila.
Med kupci, ki jih je Necenzurirano navedlo, so bili investitor Schellenburga Jože Anderlič, direktor podjetja DM Igor Sluga, nekdanja solastnica Hidrie Urška Svetlik in nekdanji generalni direktor policije Marko Pogorevc.
Glasbenik Dino Merlin oziroma Edin Dervišhalidović je po poročanju portala kupil dve stanovanji. Anderlič je imel največje od navedenih stanovanj, veliko 351 kvadratnih metrov.
Če bi samo najeli
Za 2.300 evrov na mesec oddajajo opremljeno dvosobno stanovanje. Skupna površina znaša 79,47 kvadratnega metra, vendar vključuje tudi pokrito teraso, veliko 8,63 kvadratnega metra, in shrambo z 8,65 kvadratnega metra.
Notranjih prostorov je 62,19 kvadratnega metra.
Stanovanje je v prvem nadstropju, ima jugozahodno lego in parkirno mesto v garaži.
Razporeditev vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico s kopalnico in garderobo, utility ter dodatne sanitarije. Po navedbah oglasa je opremljeno in pripravljeno za vselitev.
Trisobno stanovanje pa stane ...
Cenejše od obeh stanovanj za prodajo je oglaševano za 1.399.000 evrov. Gre za trisobno stanovanje v tretjem nadstropju, zgrajeno leta 2023, s skupno površino 134,97 kvadratnega metra. Bivalnih površin je 118,98 kvadratnega metra, dodatno pa ima ložo in kletno shrambo.
Stanovanje ima dve spalnici in dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter utility.
Po navedbah oglasa je polno opremljeno, pripada mu tudi parkirno mesto v garaži. Med skupnimi prostori kompleksa oglas omenja recepcijo s concierge storitvijo, skupno dvorišče in reprezentativno sejno sobo, ki jo lahko rezervirajo stanovalci.
»Dvosobno« stanovanje s skoraj 156 kvadratnimi metri
Drugo stanovanje prodajajo za 1.410.896 evrov. Ima 155,9 kvadratnega metra skupne površine, od tega naj bi bilo 135,13 kvadratnega metra bivalnih. Je v tretjem nadstropju in ima dve loži ter dve parkirni mesti v garaži.
Zanimiva je oznaka v oglasu: stanovanje je predstavljeno kot dvosobno, čeprav razporeditev navaja dve spalnici.
Poleg njiju so v opisu še dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kabinet, garderoba, kopalnica, ločene sanitarije in utility.
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico meri skoraj 74 kvadratnih metrov. Oglas izpostavlja še parket iz oljenega hrasta, izbrano keramiko ter talno gretje in hlajenje.
