Ambiciozna prenova Plečnikove dediščine in širša preobrazba Bežigrada.
Ljubljana stopa v eno večjih urbanističnih preobrazb zadnjih let. Projekt prenove Baragovega semenišča ne vključuje zgolj obnove kulturnega spomenika, temveč celostno preureditev širšega območja ob Dunajski, Linhartovi in Vilharjevi cesti.
Na uredništvu smo pregledali dopolnjeni osnutek občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Baragovega semenišča in Gospodarskega razstavišča, ki razkriva precej širšo sliko od zgolj prenove znamenite Plečnikove stavbe.
Dokument namreč predvideva celovito preobrazbo območja z novimi stanovanjskimi, poslovnimi, turističnimi in kulturnimi vsebinami.
Gre za projekt, ki združuje več interesov in funkcij ter odpira vprašanja o prihodnjem razvoju enega pomembnejših mestnih predelov.
Prenova Baragovega semenišča: Spoštovanje Plečnika in sodoben dodatek
Osrednji del projekta je celovita prenova Baragovega semenišča, znamenite stavbe arhitekta Jožeta Plečnika. V okviru investicije je predvidena tudi gradnja prizidka, ki bo zaključil prvotno arhitekturno zasnovo.
»Predlog odlikuje jasna zasnova dopolnitve Baragovega semenišča. Prizidana stavba se v gabaritu nasloni na prvotno Plečnikovo zasnovo, vendar v povsem novi, sodobni govorici,« je zapisala strokovna komisija ob izboru natečajne rešitve.
Iz natečajne dokumentacije izhaja, da nova stavba ne bo posnemala Plečnikove arhitekture, temveč bo zadržano in jasno sodobno dopolnila obstoječi krožni tloris ter ohranila ključne prostorske poudarke, kot so kolobar, osi in obstoječi vhodi.
Novi kulturni prostori: več dvoran in javni program
Prenovljeni kompleks bo pomembno okrepil kulturno infrastrukturo mesta.
V njem bodo urejene nove gledališke dvorane za Slovensko mladinsko gledališče, poleg tega pa tudi večnamenska dvorana za potrebe mesta, vadbeni in pomožni prostori ter razstavni program.
Pomemben poudarek je tudi na javnosti prostora.
Nova vhodna avla, razstavni prostori in kavarna naj bi omogočili večjo odprtost objekta ter njegovo vsakodnevno rabo, ne zgolj ob dogodkih.
»Zasnova nove stavbe je inteligentna, urejena in zadržana,« so še poudarili ocenjevalci natečaja.
Širši načrt razkriva veliko več: nova mestna četrt
Pregled občinskega podrobnega prostorskega načrta pokaže, da projekt presega okvir kulturne investicije. Na območju med Dunajsko, Linhartovo in Vilharjevo cesto ter obstoječo pozidavo proti Navju je predvidena gradnja več novih objektov, ki bodo oblikovali novo urbano strukturo.
Načrt vključuje hotelsko, poslovno in stanovanjsko stavbo v obliki dveh stolpov ob križišču Dunajske in Linhartove ceste, dodatno stolpnico ob Dunajski in Vilharjevi cesti ter več poslovno-stanovanjskih objektov ob Valjhunovi ulici.
Predvidena je tudi širitev Gospodarskega razstavišča z novo sejemsko in kongresno dvorano.
Po podatkih iz prostorskega dokumenta naj bi na območju nastalo približno 350 stanovanj, kar pomeni prihod več kot tisoč novih prebivalcev v naslednjih letih. To območje tako postopoma dobiva značaj nove mestne četrti.
Novi trgi, povezave in prometna ureditev
Poseben poudarek občinskega podrobnega prostorskega načrta namenja tudi ureditvi javnega prostora. Med novimi objekti in Baragovim semeniščem je predviden nov trg, ki bo sledil krajinski zasnovi kompleksa in poudarjal vlogo semenišča kot osrednje točke prostora.
Načrtovane so tudi prometne izboljšave, med drugim prenova Linhartove ceste, ureditev dela Dunajske ceste ter nadgradnja peš in kolesarskih povezav.
Pomembna novost je tudi predvidena nova avtobusna postaja na Vilharjevi cesti, ki bo dodatno okrepila prometno dostopnost območja.
Varovanje kulturne dediščine ostaja ključno
Kljub obsežni novogradnji dokument jasno poudarja tudi varovanje kulturne dediščine. Na območju in njegovem robu se nahaja več pomembnih spomenikov, med njimi Baragovo semenišče, Navje in Neubergerjeva vila.
Zato so v občinskem podrobnem prostorskem načrtu določeni posebni pogoji za ohranjanje teh objektov in njihovega vplivnega območja, kar pomeni, da bodo morali novi posegi upoštevati tako prostorske kot tudi zgodovinske omejitve.
Zaključek predviden do leta 2029
Projekt je trenutno v fazi priprave prostorskih aktov in nadaljnjega načrtovanja, zaključek pa je predviden leta 2029.
