Preverili smo aktualno ponudbo sob, zasebnih študentskih domov in stanovanj v Ljubljani – razlike v cenah so ogromne.
Novo študijsko leto je vse bližje, z njim pa se za številne študente začenja tudi tradicionalni lov na streho nad glavo. Tisti, ki ne bodo dobili mesta v javnem študentskem domu, se bodo morali ozreti po zasebnih sobah, zasebnih študentskih domovih ali stanovanjih.
V javnem domu še vedno daleč najceneje
Če študent dobi mesto v javnem študentskem domu, je razlika v primerjavi z zasebnim trgom ogromna. Študentski dom Ljubljana ima trenutno objavljene cenike za leto 2026, pri čemer se cena bivanja razlikuje glede na dom, tip sobe in druge pogoje.
Za primerjavo smo uporabili približno 115,94 evra mesečno, kolikor smo pri pregledu aktualnih cenikov določili kot orientacijsko povprečje za bivanje v javnem domu.
Težava pa je, da poceni postelja še ne pomeni, da jo je tudi enostavno dobiti. Študenti morajo za študijsko leto 2026/27 prošnjo za sprejem oddati prek portala eVŠ, za uvrstitev na prvo prednostno listo pa je rok 18. avgust 2026.
Zato bo del študentov tudi letos reševal stanovanjsko vprašanje na zasebnem trgu.
Soba pri zasebniku? Začne se pri približno 250 evrih
Pregled aktualnih oglasov za Ljubljano pokaže, da so dvoposteljne sobe trenutno na voljo približno od 250 do 350 evrov na mesec.
Pri enoposteljnih sobah je cena praviloma nekoliko višja. Ponudbe se začnejo okoli 300 evrov, precej pogosto pa se cena približuje 350 ali 400 evrom.
Razlike pa nastanejo pri kvadraturi, lokaciji, številu sostanovalcev in predvsem pri skupnih prostorih. Nekatere sobe so del večjih stanovanj, kjer si študenti delijo kuhinjo in kopalnico, druge so del hiš ali stanovanj z nekoliko bolj urejenimi skupnimi prostori.
Zasebni študentski dom: dražji, a bolj urejen
Alternativa zasebni sobi so zasebni študentski domovi oziroma različne oblike študentskega co-livinga.
Eden od zasebnih študentskih domov v Ljubljani ima za študijsko leto 2026/27 na primer objavljeno ceno 180 evrov za dvoposteljno sobo na osebo, dodatnih 80 evrov pa predstavljajo stroški. Enoposteljna soba stane 280 evrov, prav tako z dodatnimi 80 evri stroškov.
To pomeni:
- dvoposteljna soba: 260 evrov mesečno z osnovnimi stroški,
- enoposteljna soba: 360 evrov mesečno z osnovnimi stroški.
Podobna slika je pri Študentski hiši Ljubljana, ki za študijsko leto 2026/27 navaja 250 evrov najemnine + 95 evrov mesečnih stroškov za mesto v dvoposteljni sobi. Enoposteljna soba stane 350 evrov + 95 evrov stroškov. V ceno oziroma stroške so vključeni tudi ogrevanje, elektrika, voda, internet, tedensko čiščenje in pralnica.
Tako študent za dvoposteljno sobo plača 345 evrov, za enoposteljno pa 445 evrov mesečno.
Nekateri zasebni domovi so še precej dražji
Študentska hiša Bežigrad za študijsko leto 2026/27 navaja, da se cena z vsemi vključenimi stroški glede na tip sobe giblje med 330 in 660 evri na ležišče oz. sobo mesečno. Pri tem so vključeni stroški, kot so ogrevanje, elektrika, voda, internet in čiščenje skupnih prostorov.
Pri nekaterih zasebnih domovih je mogoče uveljavljati tudi subvencijo za bivanje. Za študijsko leto 2026/27 ta pri zasebnikih znaša 103,36 evra mesečno, če študent izpolnjuje pogoje.
Če želite živeti sami, cena hitro poskoči
Tretja možnost je lastna garsonjera. Tu so številke precej višje.
Aktualna ponudba na ljubljanskem nepremičninskem trgu kaže garsonjere že okoli 550–600 evrov mesečno, številne so pri 650 ali 700 evrih, nekatere pa tudi precej dražje.
Med aktualnimi oglasi so na primer 23-kvadratna garsonjera za 550 evrov, 25-kvadratna za 600 evrov, 28-kvadratna za 700 evrov in 25-kvadratna v bližini centra za 650 evrov.
Najdražja ni nujno najboljša – najcenejša pa tudi ne
Pri vsaki ponudbi je dobro preveriti kvadraturo sobe, ali ima okno, kaj vse je vključeno v najemnino, višino stroškov, število sostanovalcev, uporabo kuhinje in kopalnice ter višino varščine.
Ljubljanski študentski stanovanjski trg tako tudi pred novim študijskim letom ostaja precej raznolik – od relativno ugodnega javnega doma do zasebnih sob in domov, kjer se mesečni strošek približuje ceni samostojne garsonjere.
