Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je objavil razpis za 60 najemnih stanovanj za mlade. Objava je med študenti sprožila vprašanje, ali se lahko prijavijo tudi tisti, ki nimajo redne zaposlitve.
Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana je objavil 5. javni razpis za dodelitev namenskih najemnih stanovanj mladim.
Na voljo je 60 stanovanj, ki bodo predvidoma vseljiva v letih 2027 in 2028.
Razpis je hitro pritegnil pozornost mladih, vendar so se pojavila tudi vprašanja glede pogojev. Študentka je na spletnem forumu Reddit je denimo zapisala, da iz razpisa ne more jasno razbrati, ali se lahko prijavi tudi brez redne zaposlitve.
»V razpisu ne piše eksplicitno, da moram biti redno zaposlena, hkrati pa nikjer ne potrjuje, da je namenjeno tudi študentom.«
Izpostavila je določilo, po katerem morajo prosilci predložiti dokazilo o zaposlitvi ali samozaposlitvi. Tisti, ki niso zaposleni, pa morajo dokazati, da so v treh mesecih pred objavo razpisa prejemali obdavčljive dohodke iz drugega civilnega razmerja.
Se lahko prijavi tudi študent?
Preverili smo uradno razpisno dokumentacijo.
Študenti se lahko prijavijo, vendar sam status študenta ne zadostuje.
V uradnem obrazcu vloge je med mogočimi statusi prosilca izrecno navedena tudi možnost »drugo (študentsko delo …)«. Študent, ki ni zaposlen ali samozaposlen, mora predložiti dokazila o prejemanju obdavčljivih dohodkov iz drugega civilnega razmerja za junij, julij in avgust 2026. Med takšne dohodke sodi tudi plačilo za študentsko delo.
To pomeni, da se lahko prijavi študentka, ki je v navedenem obdobju delala prek študentske napotnice in izpolnjuje še preostale pogoje.
Študent brez zaposlitve, samozaposlitve ali zahtevanih obdavčljivih dohodkov pa dohodkovnega pogoja po določilih razpisa ne izpolnjuje.
Za posameznike samo 20 stanovanj
Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana razpisuje skupno 60 stanovanj na različnih lokacijah v Mestni občini Ljubljana in občini Vrhnika. Razdeljena bodo med tri skupine, in sicer na 20 stanovanj za mlade posameznike, na 20 stanovanj za mlade pare in na 20 stanovanj za mlade družine.
Prav majhno število stanovanj za posameznike je zaskrbelo tudi študentko, ki je objavila vprašanje.
»Nisem ravno ne vem kako optimistična, da bi kaj dobila, glede na to, da je na voljo le 20 mest za samske, ampak ni greh poskusiti.«
Če bo upravičenih prosilcev v posamezni skupini več, kot je razpoložljivih stanovanj, bodo najemnike izbrali z javnim žrebom. Najemne pogodbe bodo z izbranimi upravičenci sklenjene za nedoločen čas.
Kdo se lahko prijavi?
Prosilci morajo biti državljani Slovenije, stari od 18 do 29 let. Na zadnji dan leta 2026 še ne smejo dopolniti 30 let.
V času razpisa in celotnega postopka morajo imeti stalno prebivališče na območju Mestne občine Ljubljana, ob objavi razpisa pa morajo izkazati najmanj šest let stalnega ali začasnega bivanja v Ljubljani. Leta se ob morebitnih prekinitvah seštevajo.
Izpolnjevati morajo tudi določeni dohodkovni in premoženjski cenzus. Zgornja meja mesečnega neto dohodka za enočlansko gospodinjstvo znaša 3204,10 evra.
Kolikšna bo najemnina?
Najemnina bo določena po pravilih za izračun neprofitne najemnine. Po trenutnem izračunu bi najemnina za povprečno stanovanje, veliko 45 kvadratnih metrov, znašala približno 290 evrov na mesec, vendar se bo letno usklajevala.
Vloge je mogoče oddati do vključno 30. oktobra 2026, do 23.59. Celotno besedilo razpisa in obrazec vloge sta objavljena na spletni strani Javnega stanovanjskega sklada Mestne občine Ljubljana.
