Rabljena stanovanja v Ljubljani so se pocenila

Cene rabljenih stanovanj in hiš na četrtletni ravni neprenehoma rastejo že več kot tri leta. Na četrtletni ravni so se rabljene stanovanjske nepremičnine podražile za 2,5 odstotka – rabljene hiše za 6,4 odstotka, rabljena stanovanja pa za 0,2 odstotka.

Rabljena stanovanja so se najbolj podražila v Mariboru, in sicer za 5,6 odstotka. V Ljubljani so se pocenila za 1,8 odstotka, v preostali Sloveniji pa za 0,3 odstotka. Tudi to je dokaz, da se rast cen umirja.

Zgovoren je tudi podatek, da je bilo v prvem letošnjem trimesečju skupno prodanih 2548 stanovanjskih nepremičnin oziroma za približno desetino manj kot v četrtletju prej.

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin se je zmanjšalo peto četrtletje zapored. Prodanih je bilo 2474 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, skupna vrednost prodaj pa je bila 321,4 milijona evrov.

Na letni ravni višja rast cen stanovanj

Zdaj pa k novim stanovanjskim nepremičninam. V primerjavi s prejšnjim četrtletjem so cenejše za 8,4 odstotka – cene novih stanovanj so se znižale za 12,5 odstotka, cene novih hiš pa zvišale za 5,9 odstotka. 

So se pa nove stanovanjske nepremičnine lani zvišale za 8 odstotkov; nova stanovanja so se podražila za 9,5 odstotka, nove hiše pa za odstotek.

Manjša skupna vrednost

Skupna vrednost vseh v prvem četrtletju letošnjega leta prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je bila 336,8 milijona evrov.

To je bilo za približno desetino manj od skupne vrednosti vseh prodaj v zadnjem četrtletju 2022, ko je skupna vrednost bila 380,6 milijona evrov, in za četrtino vrednosti prodaj manj kot v istem četrtletju prejšnjega leta, ko je skupna vrednost bila 451,5 milijona evrov.