Po enem letu čakanja je Stolp Severnica pridobil integralno gradbeno dovoljenje in je korak bližje gradnji.
Ljubljana bo kmalu bogatejša za novo arhitekturno dominanto. Stolp Severnica, težko pričakovana poslovna stolpnica, je pridobil integralno gradbeno dovoljenje.
Nepremičninski strokovnjak Stane Petavs je na LinkedInu sporočil novico in zapisal:
»Težko pričakovani Stolp Severnica, ki bo druga stometrska stolpnica v Ljubljani, je dobil integralno gradbeno dovoljenje.«
Višji od Spektre, druga stometrska stolpnica v mestu
Stolpnica bo merila 100 metrov, skupna višina objekta od najnižje etaže do vrha pa bo 114,2 metra, kar pomeni, da bo presegla trenutno najvišjo ljubljansko stanovanjsko stolpnico Spektra.
Objekt bo zrasel med ljubljansko obvoznico, Celovško cesto in nakupovalnim središčem Aleja, na območju, ki se v zadnjih letih hitro preoblikuje v novo poslovno središče prestolnice.
Prvi podpis svetovno znanega biroja v Sloveniji
Posebno težo projektu daje dejstvo, da ga je zasnoval sloviti arhitekturni biro Zaha Hadid Architects. To bo prva stavba v Sloveniji s podpisom tega svetovno znanega biroja.
Objekt je zasnovan kot stolpnica nepravilnih, fluidnih oblik, sestavljena iz treh vertikalnih volumnov, ki se združujejo v osrednjem delu. To predstavlja komunikacijsko jedro z dvema stopniščema in petimi dvigali.
»V pritličju bo vhod in restavracija, ki bo tudi v medetaži, v ostalih nadstropjih pa bodo pisarne,« je dodal Petavs. Skupna bruto tlorisna površina stavbe bo znašala 26.093 kvadratnih metrov.
Prostor za 740 zaposlenih in štiri etaže garaž
Nadzemni del bo obsegal 21 nadstropij poslovnih prostorov, kjer bo prostora za približno 740 zaposlenih.
Pod zemljo bodo štiri etaže s parkirišči, skupaj 160 mest. Garaže bodo po gradbenem dovoljenju zasedale 39 odstotkov celotne površine objekta.
Zunanjost bodo zaznamovali zastekljena fasada z izdolbinami, izraziti vertikalni poudarki ter vidni zamiki med posameznimi volumni.
Poseben arhitekturni element bo trokrilna poševna streha z naklonom proti notranjosti objekta.
Strogi pogoji zaradi Poti spominov in tovarištva
Ker bo stavba umeščena ob območje Pot spominov in tovarištva, je država investitorju naložila stroge pogoje.
Gradbišče bo moralo biti organizirano tako, da bo drevored ob Poti spominov in tovarištva zaščiten, prepovedani bodo vožnja, obračanje vozil ter odlaganje materiala ali odpadkov.
Med gradnjo bo obvezna stalna prisotnost arborista, ki bo nadzoroval posege na koreninah dreves, hkrati pa bo treba upoštevati nemški standard DIN 18920 in lokalni protokol Mestne občine Ljubljana za dela ob drevesih.
Kdaj se bo začela gradnja?
Investitor, družba Stolp Severnica, je postopek za pridobitev gradbenega dovoljenja začel decembra 2023. Čeprav je zdaj projekt uradno pripravljen za izvedbo, datum začetka gradnje še ni znan.
Stolp Severnica bo vidno preoblikoval severni del Ljubljane in utrdil Šiško kot novo poslovno središče prestolnice.
