Ljubljanainfo
Pon, 27.11.2023 07:00
Imajo tako dobre plače? So denar dobili od staršev? So kredit vzeli ostali člani družine?

Podjetje Arvio je analiziralo dogajanje na nepremičninskem trgu v zadnjih 12 mesecih. Pod drobnogled so vzeli spodnjo in zgornjo Šiško, Dravlje, Koseze in Mostec, kjer so zabeležili 310 transakcij.

Kot se je izkazalo, na tem območju 63 odstotkov kupcev pod 30 let nepremičnino kupi brez kredita.

V povprečju 130.000 evrov

In medtem ko je povprečni nakup brez kredita znašal 205.000 evrov, je povprečni nakup s kreditom bil 218.000 evrov. Povprečna višina hipotekarnega kredita za nakup nepremičnine je bila 130.000 evrov. 

83 odstotkov je bilo s fiksno obrestno mero, osem odstotkov z variabilno, za preostalih devet odstotkov pa ni informacij.

Povprečna ročnost kredita je bila 19,2 leta, povprečna višina deleža kredita glede na pogodbeno vrednost pa 59,8 odstotka, kar pomeni, da je bilo približno 80.000 evrov pri nakupu lastnih.

Najmlajši 20, najstarejši 90

Kar se tiče starosti, je najmlajši kupec brez kredita imel 20 let, prav toliko jih je imel tudi najmlajši kupec s kreditom. Povprečna starost kupca brez kredita je bila 48 let, s kreditom pa 38 let. Povprečna starost kupca je sicer bila 44 let. Najstarejši jih je imel 90.

Devet odstotkov kupcev je bilo starejših od 65 let, delež kupcev pod 30 let je bil 12-odstoten.

Povprečna starost nepremičnine je bila 50 let, povprečna cena pa 3462 evrov na kvadratni meter. Povprečna prodajna površina je bila 59,9 kvadratnega metra.

Starejše novice