Pokukali smo v notranjost.
Na Vilharjevi cesti v Ljubljani poteka uradna predstavitev novega poslovnega kompleksa Vilharia.
Gre za poslovno stavbo, ki jo investitor Corwin predstavlja kot največji in najsodobnejši poslovni kompleks v Ljubljani.
Vilharia je zrasla med Vilharjevo cesto in železniško progo, neposredno ob osrednjem ljubljanskem prometnem vozlišču in nastajajočem Potniškem centru Ljubljana.
Ljubljanainfo je na terenu. V nadaljevanju bomo objavili fotografije in videoposnetke zunanjosti in notranjosti novega poslovnega kompleksa.
Prva poslovna stavba v Sloveniji s certifikatom LEED Platinum
Vilharia je po navedbah investitorja prva poslovna stavba v Sloveniji, ki je pridobila najvišji mednarodni trajnostni certifikat LEED Platinum.
LEED je sistem ocenjevanja zelenih stavb, ki med drugim upošteva energetsko učinkovitost, porabo vode, uporabljene materiale, kakovost notranjega okolja in vpliv stavbe na okolico.
»Zasnovana je v skladu s taksonomijo EU in predstavlja novo generacijo trajnostnih poslovnih stavb, ki združuje napredne tehnologije pametnega upravljanja, zeleno streho, trajnostne mobilne rešitve in vrhunsko delovno okolje,« so zapisali organizatorji današnje predstavitve.
Kompleks ima tudi ambicijo postati prva ogljično nevtralna poslovna stavba v Sloveniji.
Impozantne številke
Vilharia obsega 36.500 kvadratnih metrov skupnih najemnih površin. Od tega je 31.600 kvadratnih metrov namenjenih pisarnam, v pritličju pa je 4.500 kvadratnih metrov trgovskih oziroma storitvenih prostorov.
Pisarniški del se razteza čez pet nadstropij. Posamezna nadstropja merijo od 5.900 do 6.800 kvadratnih metrov, tlorisi pa so zasnovani tako, da jih je mogoče prilagajati enemu velikemu ali več manjšim najemnikom.
V kompleksu je več kot 500 parkirnih mest, 2000 kvadratnih metrov dostopnih površin na strehi in 1200 kvadratnih metrov zasebnih zunanjih površin.
Okna, ki jih je mogoče odpreti, in pametno upravljanje zraka
Pisarniški prostori imajo trimetrske strope, okna s trojno zasteklitvijo in zunanjim senčenjem, ki jih je mogoče tudi odpreti.
Za ogrevanje skrbijo talni konvektorji, za hlajenje pa stropni ventilatorski konvektorji. Vgrajen je sistem pametnega upravljanja stavbe, ki samodejno spremlja raven ogljikovega dioksida ter skrbi za filtriranje in izmenjavo svežega zraka.
Stavba uporablja toplotne črpalke, na voljo pa so tudi parkirišča in polnilnice za električna vozila.
Na zeleni strehi tudi poletna kuhinja in bar
Ena od osrednjih posebnosti Vilharie so zelene strehe. Najemniki bodo lahko na njih posedeli, organizirali neformalna srečanja in dogodke ter obiskali poletno kuhinjo in bar.
S streh se odpira razgled proti Ljubljanskemu gradu in Alpam.
Po navedbah investitorja zelene strehe zmanjšujejo učinek mestnega toplotnega otoka in izboljšujejo mikroklimo. V stavbi so predvideni tudi sistemi za zadrževanje deževnice in namakanje, prostori za kolesarje, rekreacijske površine, raznoliko rastlinstvo in urbano čebelarstvo.
Kompleks naj bi bil že skoraj povsem oddan
Vilharia je junija letos pridobila uporabno dovoljenje. Investitor je takrat sporočil, da je bilo oddanih že približno 85 odstotkov površin.
Med napovedanimi najemniki so Generali Slovenija, Deželna banka Slovenije, davčno-svetovalna družba LeitnerLeitner, tehnološko podjetje SAP in Agencija Evropske unije za sodelovanje energetskih regulatorjev ACER, edina agencija Evropske unije s sedežem v Sloveniji.
Zrasla na več kot desetletje degradiranem zemljišču
Gradnja Vilharie se je uradno začela marca 2023. Poslovni kompleks je nadomestil več kot desetletje degradirano in z betonom prekrito zemljišče med Vilharjevo cesto in železniško progo.
Arhitekturno zasnovo je pripravil priznani danski studio Schmidt Hammer Lassen, pri projektu pa je sodeloval tudi slovenski arhitekturni in inženirski biro Elea iC.
Stavba temelji na modularni zasnovi, ki omogoča prilagajanje tlorisov in fasade ter delitev pisarniških površin glede na potrebe najemnikov.
Za financiranje projekta je Corwin leta 2024 pridobil 75,6 milijona evrov posojila. Financiranje je organizirala Erste Group, sodelovali pa sta še Banka Sparkasse in Eximbanka SR. Posojilo je po navedbah investitorja pokrilo približno 70 odstotkov celotne vrednosti naložbe.
Danes voden ogled stavbe
Na današnjem novinarskem srečanju poteka voden ogled poslovne stavbe, kompleks pa predstavljajo:
- Michal Maco, vodja za Corwin v Sloveniji,
- Erik Fusik, vodja razvoja v družbi Corwin Slovenija,
- Mads Kaltoft, arhitekt in partner v arhitekturnem studiu Schmidt Hammer Lassen.
Ljubljanainfo dogajanje spremlja na terenu. Članek bomo sproti dopolnjevali s fotografijami in videoposnetki iz novega poslovnega kompleksa.
