V središču Ljubljane je naprodaj 147,1 kvadratnega metra velik gostinski lokal. Lokal se nahaja v zgodovinski stavbi, zgrajeni leta 1880, in je bil v letih 2021–2022 v celoti prenovljen.
Gre za gostinski lokal, ki je trenutno v obratovanju in ima že uveljavljenega najemnika, ta pa uspešno vodi več gostinskih lokalov na različnih lokacijah po Ljubljani. Nepremičnina se tako prodaja kot investicija z zagotovljenim najemom, kar je na trgu mestnih nepremičnin razmeroma redko.
Popolna prenova in premišljena razporeditev
Lokal obsega pritličje in klet. V pritličju so urejeni prostor za goste, točilni pult in kuhinja, v kletnih prostorih pa se nahajajo predprostor, skladišče, sanitarije in prostor za zaposlene.
V sklopu prenove so bile zamenjane strojne in elektro inštalacije, okna, tlaki, prav tako pa je bila posodobljena oprema lokala in kuhinje. Ogrevanje je urejeno na toplovod.
Prednost lokala je tudi parkirno mesto za zapornico, kar je v strogem mestnem središču dodatna vrednost. Nepremičnina je brez bremen in vpisana v zemljiško knjigo.
Prodajna cena znaša 720.000 evrov. Pogoj prodajalca je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini dveh odstotkov pogodbene vrednosti plus DDV.
