Če veste za primer nedostojne nepremičnine za oddajanje, se nam oglasite.
Pomanjkanje študentskih stanovanj v Ljubljani odpira prostor nerazumnim pričakovanjem lastnikov, ki nepremičnine oddajajo v najem.
Študenti so tako pogosto prisiljeni sprejeti pogoje, ki bi jih drugi brez pomisleka zavrnili.
Zgodbe o sobah brez ogrevanja, o prenovah, ki se za lastnike končajo pri pleskarskem valjčku in menjavi ene omarice, ter o najemninah, ki krepko presegajo razumno mejo, med študenti niso redkost.
Tu se pojavi ključno vprašanje: kaj v resnici pomeni dostojno bivanje za študenta in kje je meja med varno in udobno streho nad glavo in izkoriščanjem mladih?
Dostojno stanovanje bi moralo zagotavljati osnovne pogoje za bivanje, kot so ogrevanje, voda, elektrika in ustrezna izolacija, mora pa biti tudi opremljeno, in sicer vsaj s posteljo, mizo in omaro.
A to ne pomeni, da je sprejemljivo poškodovano, dotrajano pohištvo, ki je že zdavnaj odslužilo svojemu namenu.
Ključno je, da stanovanje ne ogroža zdravja, kar pomeni, da mora biti brez plesni, vlage in drugih tveganj za varnost.
To vključuje tudi delujoče gospodinjske aparate, stabilno pritrjene police ter varno nameščene omare in druge večje kose pohištva, ki ne predstavljajo nevarnosti za stanovalce.
V praksi številna stanovanja teh meril ne dosegajo
Nedostojno je, kadar lastniki oddajajo sobe brez oken ali s kletnimi okenci, kadar v majhno stanovanje nastanijo preveč ljudi, ko od najemnikov zahtevajo gotovinska plačila brez pogodbe ali ko se izogibajo vlaganju v nujna popravila, medtem ko mesečno zahtevajo visoke zneske.
Na našo redakcijo se je obrnil študent B., ki je opozoril na oglas za stanovanje, ki je po njegovem mnenju vse prej kot sodobno in urejeno.
Gre za nepremičnino v Polju z dvema sobama, v vsaki sta po dve postelji. Mesečna najemnina na osebo znaša 290 evrov s stroški, kar pomeni, da bo lastnik za štiri študente skupaj prejel skoraj 1200 evrov na mesec.
Če bi se to stanovanje oddajalo na prostem trgu družinam ali parom, bi težko doseglo tak znesek, je povedal nepremičninski agent, ki smo ga zaprosili za mnenje.
»Za takšno stanovanje bi bila realna cena vsaj za tretjino nižja,« je dejal.
Vprašanje je, ali je prav, da tisti, ki imajo proste nepremičnine, iz mladih ljudi, ki želijo študirati in graditi svojo prihodnost, iztržijo maksimum, medtem ko jim ponujajo minimum?
