Nepremičnina pod Grajskim gričem že zdaj deluje kot uspešna turistična nastanitev z visoko zasedenostjo.
V samem središču Ljubljane, tik pod Grajskim gričem, se prodaja številnim turistom dobro znana nepremičnina. Gre za vilo z več apartmaji in zunanjim bazenom, ki na platformi Booking.com deluje pod imenom Stella Sky, zdaj pa je naprodaj za 2.999.000 evrov.
Po podatkih iz oglasa na portalu Nepremicnine.net ima objekt 206,4 kvadratnega metra uporabne površine, stoji pa na 1759 kvadratnih metrov velikem zemljišču, kar je za strogi center Ljubljane prava redkost.
Od zgodovinske vile do uspešne turistične zgodbe
Vila izvira iz 17. stoletja, leta 2020 pa je bila temeljito prenovljena. Danes v njej deluje pet popolnoma opremljenih turističnih apartmajev, namenjenih kratkoročnemu oddajanju.
Objekt je urejen kot butična nastanitev z zunanjim bazenom, velikim zasebnim vrtom, teraso in ložo, garažo ter dodatnimi shrambami.
Lastnik v oglasu izpostavlja, da nepremičnina že zdaj ustvarja prihodek z oddajanjem, kar jo dela zanimivo predvsem za investitorje v turistične nepremičnine.
Stella Sky: visoke ocene gostov in izjemna lokacija
Ista nepremičnina je na Booking.com predstavljena kot Stella Sky, kjer beleži zelo visoke ocene gostov. Za lokacijo ima oceno 9,6, kar potrjuje, da gre za eno najbolj zaželenih turističnih točk v mestu.
Gostje v ocenah pogosto poudarjajo:
- bližino starega mestnega jedra in Ljubljanskega gradu,
- mirno okolje kljub centralni lokaciji,
- urejenost in čistočo apartmajev,
- zunanji bazen kot redko prednost v centru mesta.
Med redkimi pripombami se pojavlja predvsem pomanjkanje lastnega parkirišča, kar pa je v starem mestnem jedru Ljubljane pogosta težava.
Redkost na ljubljanskem trgu nepremičnin
Nepremičnine s takšno kombinacijo – zgodovinski objekt, več apartmajev, velik vrt in bazen v samem centru mesta – se na ljubljanskem trgu pojavljajo zelo redko.
Po navedbah iz oglasa je prodaja mogoča brez posrednika, novi lastnik pa lahko objekt preuredi v zasebno rezidenco.
