Opozarjajo na višino načrtovane stavbe ter možne posledice za promet in kakovost bivanja.
Civilna iniciativa Ohranimo Dravlje nasprotuje načrtovani gradnji do 60 metrov visoke poslovno-stanovanjske stavbe.
Objekt naj bi stal na sedanji zelenici med stavbama na naslovih Kunaverjeva 2 in 4 ter trgovskim kompleksom, v katerem so med drugim Mercator, Jysk in Boccaccio.
»Pridruži se akciji, skupaj proti 60-metrski stolpnici,« pozivajo pobudniki na spletni strani iniciative, kjer so začeli zbirati tudi podpise pod spletno peticijo.
Do dvakrat višja od okoliških blokov
Načrtovana gradnja je povezana z območjem OPPN 51 Dravlje, poslovno-stanovanjski objekt, ter enotama urejanja prostora DR-453 in DR-214.
Po navedbah civilne iniciative bi lahko bila nova stavba visoka do 60 metrov. Okoliški desetnadstropni bloki so po njihovi oceni visoki približno 30 metrov, zato bi jih nova stolpnica presegala za približno enkrat.
Na spletni strani so objavili tudi shematično primerjavo višin. Ob tem opozarjajo, da prikaz ni arhitekturni načrt, temveč ponazoritev razmerja med obstoječimi objekti in predvideno stolpnico.
Višino do 60 metrov omenjajo tudi prostorski dokumenti Mestne občine Ljubljana, vendar končna podoba, razporeditev programov in drugi podatki o aktualni različici projekta iz spletne strani iniciative niso razvidni.
Leta 2023 je bila predviden nižji objekt
Projekt ima daljšo zgodovino. Iz mnenja ministrstva za okolje iz oktobra 2023 je razvidno, da je bila takrat na delu parcele 934/1 v katastrski občini Dravlje načrtovana približno 50 metrov visoka poslovno-stanovanjska stavba.
Predvidena etažnost je bila štiri kletne etaže, pritličje, 13 nadstropij in terasna etaža. Načrt je vključeval podzemno garažo in parkiranje v pritličju, skupaj približno 237 parkirnih mest.
Nadzemni deli stavbe naj bi obsegali okoli 6300 kvadratnih metrov bruto tlorisnih površin, od tega približno 5400 kvadratnih metrov za poslovne dejavnosti. Podzemnih površin naj bi bilo okoli 8300 kvadratnih metrov.
Razlika med približno 50 metri, navedenimi v dokumentu iz leta 2023, in aktualno omembo višine do 60 metrov kaže, da so se prostorska izhodišča oziroma možni gabariti projekta pozneje spreminjali.
Kaj jih skrbi?
Civilna iniciativa trdi, da bi se zaradi gradnje sedanja zelena površina zmanjšala za približno tretjino. Opozarja tudi, da za del območja prostorski podatki ne določajo minimalnega faktorja odprtih zelenih površin.
Po oceni pobudnikov bi gradnja lahko prinesla:
- zasenčenje okoliških stanovanjskih blokov in hiš na Sojerjevi ulici,
- izgubo dela zelenih površin,
- dodatno prometno obremenitev,
- večje pomanjkanje parkirnih mest,
- povečan hrup in onesnaženost,
- slabšo prometno varnost,
- izrazitejši učinek mestnega toplotnega otoka,
- morebiten vpliv gradbene jame na okoliške objekte.
Posebej izpostavljajo tudi predvideni dovoz s Sojerjeve ulice, ki bi po njihovem mnenju dodatno obremenil območje stanovanjskih hiš.
Gre za navedbe civilne iniciative. Iz objavljenih informacij ni razvidno, ali so bili vsi našteti vplivi potrjeni z aktualnimi strokovnimi študijami.
Presoja ni potrebna?
Stanovalci navajajo, da je odvetnik v imenu osmih okoliških blokov 20. novembra 2025 vložil pripombe na prostorske spremembe. V njih naj bi opozoril na neskladje s strateškimi prostorskimi akti, pomanjkanje strokovnih podlag in domnevno kršitev načela strokovnosti.
Ob tem je treba dodati, da je Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo že oktobra 2023 odločilo, da za takrat predstavljeno različico OPPN ni treba izvesti celovite presoje vplivov na okolje.
Ministrstvo je navedlo, da območje ne sega na varovana območja narave, naravne vrednote, območja kulturne dediščine, kmetijska zemljišča ali gozd.
Leži sicer na širšem vodovarstvenem območju, vendar so posegi tam ob upoštevanju predpisanih pogojev dovoljeni.
Tudi Nacionalni inštitut za javno zdravje takrat ni ugotovil pričakovanih pomembnih vplivov na zdravje ljudi, je pa podal priporočila glede varstva pred hrupom.
Organizirali sestanke in naročili lastno presojo
Po časovnici, objavljeni na strani iniciative, so stanovalci aprila letos naročili neodvisno presojo vplivov na okolje in prostor.
Maja sta sledila sestanka v jedilnici Osnovne šole Dravlje. Prvega so pripravili za predstavnike stanovanjskih blokov, drugega pa za stanovalce Sojerjeve in Dražgoške ulice.
Spletno zbiranje podpisov so začeli 3. septembra. Koliko potrjenih podpisov so do zdaj zbrali, na strani ni objavljeno.
Za veljaven podpis je treba vnesti ime in priimek, naslov ter elektronski naslov. Podpisnik nato prejme potrditveno povezavo, podpis pa šteje šele po potrditvi.
Zahtevajo ustavitev projekta v predlagani višini
Civilna iniciativa je oblikovala tri osrednje zahteve. Zahteva ustavitev projekta 60-metrske stolpnice, ohranitev zelenih površin v celoti ter vključitev okoliških prebivalcev v nadaljnji razvoj soseske.
Upravljavec osebnih podatkov, zbranih prek strani, je Matevž Barbič v imenu civilne iniciative Ohranimo Dravlje.
Na strani za zdaj niso navedeni investitor projekta, trenutno število podpisov, natančna faza prostorskega postopka in podrobnosti aktualne projektne rešitve.
