Cene stanovanj v Ljubljani letijo v nebo, a ljubljanski župan pravi, da jih bo sklatil z neba v dveh in pol letih. Kako?
Župan Ljubljane Zoran Janković je nedavno ponosno otvoril 88 mestnih stanovanj ob Šmartinski cesti, nasproti Šmartinskega parka. Tam stanovalci plačujejo neprofitno najemnino, kaj pa tisti, ki do mestnega stanovanja ne morejo, ker ne izpolnjujejo zahtevanih pogojev?
Dejstvo je, da so stanovanja v Ljubljani najdražja: srednja cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja v državi je v prvem polletju lani dosegla 2.550 evrov. Najvišja je bila v Ljubljani, pri 3.880 evrih. Po zadnjih podatkih Arvia, ki se ukvarja z analizo nepremičninskega trga, se je povprečna cena kvadratnega metra rabljenega stanovanja v Ljubljani v zadnjem četrtletju lanskega leta zvišala še za sedem odstotkov in dosegla 4.293 evrov, poroča portal Forbes.
A ljubljanski župan ima načrt, kako bi do nižjih cen stanovanj lahko prišlo v nekaj letih, za to pa je potrebnih nekaj pogojev.
»Če bo država uredila, da bo Airbnb omejila na določen rok in če bo ministrstvo za visoko šolstvo začelo z gradnjo 1700 študentskih postelj, bo manjši pritisk na stanovanja za najem v zasebni lasti.«
Meni namreč, da bi zamejitev kratkoročnih najemov stanovanj prek platform, kot je Airbnb pomenila večjo ponudbo študentskih postelj, tako študentje ne bi več pritiskali na zasebna stanovanja za najem. In še eden pogoj:
»Zgraditi je treba še večje število novih stanovanj.«
V tem trenutku po županovih besedah je v fazi gradnje ali pa tik pred gradnjo 2000 stanovanj v Ljubljani. Ob tem je Janković napovedal:
»Gradnja za trg je edina, ki lahko vpliva na znižanje cen stanovanj. Čez dve leti in pol bo cena stanovanj na trgu, razen elitnih lokacij, na tri tisoč evrih.«
Dodal je še, da njegova napoved, da bo v Ljubljani kar 5000 stanovanj do konca mandata, drži, a pod pogojem, da je od teh 5000 stanovanj vsaj 2000 stanovanj v Ljubljani, sicer ne bo pravega efekta.
