Banka Slovenije predlaga zvišanje minimalnega preostanka dohodka s 745 na 840 evrov mesečno. Ljubljančani bi lahko pri istih prihodkih dobili manjši kredit.
Prebivalci naše regije, ki razmišljajo o stanovanjskem ali potrošniškem kreditu v letu 2027, bi se lahko soočili s spremenjenimi pogoji odobritve.
Banka Slovenije namreč predlaga povečanje minimalnega zneska, ki mora ostati kreditojemalcu po tem, ko poravna vse svoje kreditne obveznosti.
Trenutno ta znesek znaša 745 evrov, po predlogu pa bi se povečal na 840 evrov. Sprememba bi lahko začela veljati že 1. januarja 2027, vendar končna odločitev še ni znana.
To bi za nekatere lahko pomenilo nižji odobreni kredit, za druge pa tudi zahtevnejši dostop do financiranja.
Namesto 745 bi vam moralo ostati 840 evrov
Pri odločanju o kreditni sposobnosti banke preverijo prihodke posameznika, njegove trenutne finančne obveznosti in znesek, ki mu mora ostati za osnovne življenjske stroške.
Banka Slovenije zdaj predlaga, da se ta najmanjši znesek poveča za 95 evrov oziroma približno 12,8 odstotka.
To pomeni, da bi moral posamezniku po poplačilu kreditnih obrokov namesto dosedanjih 745 evrov ostati najmanj 840 evrov mesečno.
Če ima oseba vzdrževane otroke ali druge družinske člane, banke upoštevajo tudi dodatne predpisane zneske.
Kaj bi sprememba pomenila za nekoga s 1200 evri prihodkov?
Če ima oseba 1200 evrov mesečnih prihodkov in nima drugih kreditnih obveznosti, ji po trenutnih pravilih zaradi zahtevanega minimalnega preostanka dohodka lahko ostane največ 455 evrov za kreditne obroke.
Po predlagani spremembi bi se ta znesek zmanjšal na 360 evrov.
Hkrati pa velja še drugo pomembno pravilo: skupna plačila kreditnih obveznosti praviloma ne smejo biti večja od 50 odstotkov letnega neto dohodka, preračunanega na mesečno raven.
Pri 1200 evrih prihodkov bi bila v navedenem poenostavljenem primeru odločilna omejitev minimalnega preostanka dohodka.
Razlika bi znašala 95 evrov mesečno, kar bi lahko bistveno vplivalo na najvišji znesek odobrenega stanovanjskega ali potrošniškega kredita.
Dejanska kreditna sposobnost je seveda odvisna tudi od drugih dejavnikov, zlasti od obstoječih obveznosti in vzdrževanih družinskih članov.
Zakaj Banka Slovenije predlaga to spremembo?
Razlog je predvsem porast življenjskih stroškov. V Banki Slovenije so pri izračunu upoštevali novo oceno minimalnih življenjskih stroškov, ki za leto 2025 znašajo 791 evrov.
Ta znesek so prilagodili pričakovani inflaciji za leti 2026 in 2027. Tako so prišli do izračunanih 838 evrov, ki so jih zaokrožili na 840 evrov.
Po navedbah centralne banke je namen spremembe zagotoviti, da posameznikom po odplačilu kreditnih obveznosti ostane dovolj sredstev za osnovne življenjske potrebe.
Kdo bi spremembo najbolj občutil?
Predlagana sprememba bi lahko najbolj prizadela posameznike z nižjimi prihodki, ki že sedaj težko izpolnjujejo pogoje za odobritev kredita.
Višji zahtevani preostanek dohodka bi lahko pomenil, da bi jim banka odobrila manjši znesek posojila.
Sprememba bi lahko vplivala tudi na družine z vzdrževanimi otroki, saj se pri ocenjevanju njihove kreditne sposobnosti poleg osnovnega zneska upoštevajo še sredstva za vzdrževane družinske člane.
Vendar strokovnjaki v Banki Slovenije ocenjujejo, da bi bil skupni vpliv spremembe na odobravanje novih stanovanjskih in potrošniških kreditov razmeroma omejen. Pri tem upoštevajo tudi rast prihodkov prebivalstva ter možnost prilagajanja višine in ročnosti posojil.
Končna odločitev je še v pripravi
Svet Banke Slovenije je predlog spremembe potrdil 6. oktobra 2026 in ga posredoval v javno posvetovanje.
Po pregledu prejetih mnenj bo sprejeta končna odločitev. Če bo predlog sprejet v predvideni obliki, bo novi znesek začel veljati 1. januarja 2027.
Za posameznike, ki v prihodnjih mesecih razmišljajo o najetju kredita, bo zato smiselno spremljati končno odločitev Banke Slovenije in pogoje posameznih bank.
