Na nepremičninskem portalu se je pojavil oglas za manjšo enoto dvojčka na Bizjanovi ulici v Ljubljani.
Oglas za hišo s ceno 349.000 evrov se na prvi pogled morda zdi kot razmeroma ugodna ponudba.
Toda podrobnejši pogled pokaže, da gre za manjšo enoto dvojčka na Bizjanovi ulici v Zgornji Šiški.
Nepremičnina ima 52,1 kvadratnega metra neto tlorisne površine, od tega je bivalnih le 42,1 kvadratnega metra.
Oglaševana cena tako znaša približno 6700 evrov za kvadratni meter.
Hiši sicer pripada tudi 103 kvadratne metre veliko zemljišče.
Na eni od fotografij, priloženih prodajnemu oglasu, je v neposredni bližini hiše vidno večje prazno zemljišče, na katerem stojijo delovni stroji.
Fotografija tako nakazuje, da bi lahko na sosednjem zemljišču potekala gradnja oziroma pripravljalna dela, vendar v oglasu ni navedeno, za kakšen poseg gre niti kaj naj bi tam nastalo.
Kaj dobite?
V spodnji etaži so vstopni hodnik, bivalni prostor z jedilnico, spalnica, kuhinja, shramba, kopalnica in ločeno stranišče. V mansardi sta nedokončan prostor in balkon.
Na voljo je tudi podstrešje, do katerega se dostopa po spustnih stopnicah iz hodnika. Namenjeno je predvsem shranjevanju, njegova površina pa v uradni kvadraturi ni posebej evidentirana.
Stara več kot 120 let, a primerna za bivanje
Prodajalec hišo opisuje kot urejeno in takoj primerno za bivanje, ob tem pa poudarja, da jo lahko novi lastnik postopoma prilagodi svojim željam.
V hiši trenutno prebivajo najemniki, zato so ogledi mogoči le v omejenih terminih in po predhodnem dogovoru. Novi lastnik jo bo lahko prevzel od 1. novembra 2026 dalje.
Med prednostmi lokacije oglaševalec izpostavlja bližino Šišenskega hriba, Mosteca in Koseškega bajerja. V bližini so tudi Koseška tržnica, trgovine, šole, vrtci, lekarna in postajališča mestnega avtobusa.
